一、项目基本情况

项目编号：GX2026-DLGK-C0014-B00

项目名称：国家税务总局防城港市税务局2026-2028年物业管理服务采购项目

预算金额：人民币（大写) 壹佰贰拾万元整/年，服务期2年（¥1200000.00元/年，服务期2年）；预算总金额为人民币（大写）贰佰肆拾万元整（¥2400000.00）。

最高限价：人民币（大写) 壹佰贰拾万元整/年，服务期2年（¥1200000.00元/年，服务期2年）；预算总金额为人民币（大写）贰佰肆拾万元整（¥2400000.00）。

采购需求：

序号	标的名称	数量及 单位	简要技术需求或者服务要求
1	国家税务总局防城港市税务局2026-2028年物业管理服务	1项	一、物业服务内容 包括综合服务、房屋及公共设备设施维护、供电设备监控维护、消防系统维护、中央空调系统维护、电梯系统维护、给排水系统维护、保洁服务、绿化服务、安全秩序维护服务、会议服务、应急管理等。 二、物业管理服务范围 1.物业服务位置：广西防城港市港口区北部湾大道88号（第一办公区）及机关附属用房、东兴大道121、123号（第二办公区）、海珍路周转房和旧办公楼、贵州路110号周转房和库房。 2.建筑面积：广西防城港市港口区北部湾大道88号（第一办公区）及机关附属用房22957.51㎡、东兴大道121、123号（第二办公区）5858.15㎡、海珍路周转房和旧办公楼2192.49㎡、贵州路110号周转房和库房736.52㎡，项目建筑面积合计约31700㎡。 如需进一步了解详细内容，详见本项目招标文件。

合同履行期限：2年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册。

2.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向小微企业预留采购的项目,供应商应为小型企业、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位。

4.本项目的特定资格要求：无。

5.对在“信用中国”网站〈www.creditchina.gov.cn〉、中国政府采购网〈www.ccgp.gov.cn〉等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

7.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本次政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：2026年4月15日至2026年4月24日，每天上午8时00分至12时00分，下午3时00分至6时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：云之龙咨询集团有限公司（南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦6楼）

方式：招标文件在云之龙咨询集团有限公司（南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦6楼）进行售卖，售后不退。【如需邮购文件的，必须于发售截止时间前将工本费汇到采购代理机构指定账号，并编辑一份电子邮件发到采购代理机构邮箱（可拨打0771-2616613获取邮箱），邮件内容含需获取采购文件的项目名称及编号、投标单位名称、收件人姓名、收件人联系方式及收件地址。未按本公告要求提供有效收件人联系方式的，不予办理邮寄手续；因此造成供应商无法按时获取采购文件的，责任由供应商承担】。

售价：招标文件每本售价300元，售后不退。

采购文件价款交纳银行账户：

开户名称：云之龙咨询集团有限公司

银行账号：8113001013400293071

开户银行：中信银行南宁园湖支行

开户行行号：302611029137

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标文件递交截止时间及开标时间：2026年5月 6日9时30分00秒（北京时间）。（注：投标文件递交起止时间：2026年5月 6日8时30分00秒至9时30分00秒）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

2.地点：云之龙咨询集团有限公司（广西南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦4楼，具体详见LED屏幕）；投标人应在投标文件递交截止时间前，将投标文件密封送达投标地点，未在规定时间内送达或未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.公告媒体：本招标公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、国家税务总局广西壮族自治区税务局防城港频道（http://guangxi.chinatax.gov.cn/fangchenggang/）、云之龙集团网（www.yzljt.cn）上发布。

2.本项目需要落实的政府采购支持节能环保、中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位等政策：（1）政府采购促进中小企业发展。（2）政府采购促进残疾人就业政策。（3）政府采购支持监狱企业发展。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局防城港市税务局

地址：防城港市北部湾大道88 号

联系方式： 陈继元 ，0770-2881808   

2.采购代理机构信息

名 称：云之龙咨询集团有限公司

地　址：南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦6楼

联系方式：刘健0771-2618199、2618118

3.项目联系方式

项目联系人：刘健

电　话：0771-2618199、2618118